Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Слатина с балкон и таванско помещение

СофияСлатина

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба240 000 €2 823 €/м²

Очакван наем709 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем709 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 10 000 €

240 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
250 000 €▲ 10 000 € (4.2%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Слатина, разположен на 15-ти етаж от 18 в масивна сграда тип ЕПК.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, две самостоятелни спални, сервизни помещения и балкон. Възможност за преустройство в четиристаен апартамент според нуждите.

Сградата е санирана, с поддържани общи части, два асансьора, отопление на ТЕЦ, портиер и видеонаблюдение.

Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможности за адаптация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
балкон
санирана сграда
видеонаблюдение

Недостатъци

15-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 15, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.