ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба219 000 €2 607 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Слатина, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Жилището е с площ от 84 кв.м и предлага удобства като асансьор и мазе.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, една от които с тераса, отделна кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1990 г., панелно строителство, а апартаментът е реновиран и поддържан, готов за обитаване без необходимост от основен ремонт. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, близо до метро, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция поради доброто си разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района