ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Слатина с потенциал за ремонт

СофияСлатина

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба175 500 €2 700 €/м²

Очакван наем709 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска779 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем709 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент, разположен в квартал Слатина, град София. Разпределението включва просторен коридор, дневна, две спални, кухня с трапезария, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е в панелен блок на трети етаж от осем и се нуждае от ремонт, което позволява персонализиране на интериора. Районът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал в комуникативна и утвърдена част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
добра локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.