Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в София, Слатина

СофияСлатина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба382 000 €2 076 €/м²

Очакван наем731 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 695 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 964 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент в кв. Гео Милев 184 кв.м

Представяме ви луксозен тристаен апартамент с площ от 184 кв.м, разположен в престижна сграда с контролиран достъп, 24/7 охрана и видеонаблюдение, в един от най-желаните квартали на София Гео Милев.

✅ Разпределение:

Просторен хол с кухненски бокс и трапезария

Две самостоятелни спални

Гардеробна/дрешник

Баня с тоалетна

Тераса с достъп от дневната

Жилището е с отлична локация на тиха улица, в близост до магазини, училища, детски градини, спортни съоръжения и парк 'Гео Милев'. Апартаментът е изключително подходящ за семейство, търсещо комфорт, простор и сигурност.

📍 Локация: кв. Гео Милев
📐 Площ: 184 кв.м
🏢 Сграда: с контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение
🛋️ Състояние: Поддържано, готово за нанасяне

Цена: По договаряне

📞 За повече информация и организиране на оглед: Десислава Събева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.