Продажба+15% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Слатина с паркомясто

СофияСлатина
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 24 Август 2026
Продажба366 000 €3 000 €/м²
Очакван наем752 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 624 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем752 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 872 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс в кв. Слатина, София. Разположен е на 3-ти етаж от общо 8, с площ от около 122 кв.м. и изложение югоизток/североизток.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, две спални, две обслужващи помещения и балкон. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфортно ползване на пространствата.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, вентилируема фасада и висок клас топло- и шумоизолация. Отоплението е индивидуално чрез термопомпена система въздух-вода. Има асансьор и паркомясто.

Локацията е утвърден район с добра комуникация до градски транспорт, пътни артерии, магазини и училища, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът предлага съчетание от ново строителство, функционалност и удобна локация за градски живот.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района