Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Слатина с тераса в нова сграда

СофияСлатина

Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 26 Август 2026

Продажба140 834 €2 041 €/м²

Очакван наем551 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Слатина, град София, разположен на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2024 г.

Имотът има функционално разпределение с дневна зона и кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е ново строителство с асансьор и паркоместа, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага удобен достъп до транспорт, магазини и училища в квартала.

Подходящ е за лично ползване или инвестиция, като позволява довършване по индивидуален проект.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.