Продажба +3% над пазара

Просторен тристаен апартамент с гледка към Витоша в Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 476 000 € 2 850 €/кв.м
Очакван наем 1 069 €/мес
Площ
167 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 069 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.8% от публикуването · 4 000 €
480 000 €
6 Фев 2026 Публикуване
476 000 € ▼ 4 000 € (0.8%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезария
две спални
две тераси
две санитарни възела
килер/мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни помещения
високи тавани
гледка към Витоша
зелени площи и алеи
Недостатъци
цената на паркомясто отделно
втори етаж
няма асансьор

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ167 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният тристаен апартамент се намира в комплекс Морени клуб резиденс, разположен в един от предпочитаните райони на София – Симеоново. Жилището е с площ от 167 кв.м и се отличава с просторни помещения и високи тавани от 3.10 м, което допринася за усещане за простор и светлина. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, като едната е със собствен санитарен възел и гардеробна, две тераси с гледка към планината, два санитарни възела и отделен килер. Апартаментът е оборудван с климатична система, газово котле и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Комплексът предлага обширни зелени площи, детски площадки и езеро, а охраната и видеонаблюдението гарантират сигурност. Локацията съчетава близост до природата с удобствата на града, включително бърз достъп до Ринг мол и Икея.

Описание от продавача

Block Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в един от най-престижните комплекси в град София, а именно ,,Морени клуб резиденс'!

Жилището е разположено на втори от общо три етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария , две спални, едната от които със самостоятелна баня и гардеробна, две просторни тераси с гледка към Витоша планина, два санитарни възела и отделен килер/мокро помещение. Към имота се продава подземно паркомясто на цена от 35 000 Евро. Има възможност за закупуване и на второ паркомясто. В цената е включено мазе в сутерена на сградата.

Жилището се отличава с просторни помещения, високи тавани /3.10м/, френски прозорци и приказна гледка. Апартаментът се продава с монтирана климатична система с външи и вътрешни тела, газово котле, бойлер, като има и подово отопление.

На територията на ,,Морени клуб резиденс' се простират 77 330 кв.м. озеленени площи и алеи за разходка. Комплексът се характеризира с ниска етажност, гледка към планината, модерна архитектура и внимание към всеки един детайл.

Живущите имат на разположение както паркова зона с места за отдих, детски площадки, езеро, така и денонощна охрана и постоянно видеонаблюдение. ,,Морени клуб резиденс' е разположен непросредствено до Ринг мол и Икея, което е предпоставка за перфектния баланс между близост до природата и едновременно с това - до удобствата на града. Локацията позволява бързо придвижване до всички части на столицата.

За Ваше улеснение, прилагаме схема с разпределението на имота, както и визуализации с примерно обзавеждане на имота.

Ако и Вие търсите просторно жилище на място, създаващо усещанр за сигурност и спокойствие , обадете се сега и цитирайте следния код : 455.

Приблизителна локация