Продажба−49% под пазара

Тристаен апартамент в София, Редута

СофияРедута

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба165 000 €1 500 €/м²

Очакван наем786 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент на шпакловка и замазка в тухлена сграда

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ от 110 кв.м, разположен на 1-ви етаж от 5-етажна тухлена сграда с добре поддържани общи части.

Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат по свой вкус.

Сградата се намира в спокоен и озеленен район, в непосредствена близост до парк, детска градина, училище, магазини, аптеки и удобен градски транспорт. Районът предлага отлична инфраструктура и всички удобства за комфортно градско ежедневие.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Отговорен брокер - Божидар Георгиев
0885458607

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.