Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба485 000 €3 849 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елит Хаус представа за продажба чисто нов непреходен 3-стаен апартамент в нова луксозна сграда с Акт 16, в непосредствена близост до Парка Заимов !!
Жилището е разположено на 5 ти етаж, разполага с две панорамни тераси, и страхотна гледка към Витоша и Стара Планина.
Сградата е новопостроена, разполага с надземни гаражи, асансьор Шиндлер, луксозни общи части на Гранит, ПВЦ дограма Кйомерлинг.
Жилището е разпределено както следва: просторно входно антре на гранитогрес, светъл Южен дневен тракт около 40 кв.м., - кухненски бокс, трапезария Хол, и излаз на тераса, на ламиниран паркет и стени на Латекс, родителска спалня с индивидуална баня и тоалетна, втора спалня, още една баня с тоалетна, голямо мокро помещение и килер!
Апартамента в готов за обзавеждане в отличен вид, разполага и с мазе 3.5 кв.м.,
Към имота се продава и надземен гараж 21кв.м., с автоматична гаражна врата на цена от 45 000 евро!
За повече информация на посочения телефон 0886100882

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.