ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба311 000 €2 488 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 666.
MaxView ви представя новострояща се жилищна сграда, която се намира на едно от най-комуникативните места в София. Централното, но същевременно тихо и спокойно местоположение на сградата е основен приоритет за бъдещите собственици. Намира се на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър,училище и детски градини. Сградата предлага функционални двустайни,тристайни и просторни четиристайни апартаменти. Проекта се изпълнява по Европейски стандарти с най-висок клас материали: Отопление: изводи за климатици във всяка стая; радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните. Изолация: Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани. Стени: Oграждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествени тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони. Входните врати са блиндирани. Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Енергийна ефективност: Постигането на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Опция за покупка на паркомясто БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
За повече информация тел. 0879550164 Марио Димитров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.