медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Апартаментът е тристаен и се намира в ж.к. Подуяне, София. Разположен е на 2-ри етаж от 7 в нова сграда от 2024 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Жилището е реновирано и обзаведено, с отопление на ток и осигурен интернет. Сградата е ново строителство с модерни удобства. Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, жп гара Подуяне, училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 118 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Подуяне
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две бани
- южно изложение
- ново строителство
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Саниран
- Интернет връзка
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







