Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент в Павлово с две тераси

СофияПавлово
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем750 €6 €/м²
Площ
122 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.2% · 30 €
  1. 720 €17 Юли 2026Първоначална цена
  2. 750 €▲ 30 € (4.2%) 17 Юли 2026Повишение на цената
  3. 750 €▲ 0 € (0%) 23 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Павлово, в нова тухлена сграда с поддържан двор. Разполага с просторно разпределение, включващо входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения. Имотът е оборудван с две тераси и климатик с висок енергиен клас за оптимален комфорт. Сградата е газифицирана и осигурява достъп с контрол и интернет. Локацията е близо до бул. Александър Пушкин и пл. Знаме на Мира, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до услуги. Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху комфорт и функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • газификация
  • климатик висок клас
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района