ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в нова сграда в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба308 825 €2 552 €/м²
Очакван наем879 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем879 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 491 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Павлово, София.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и балкон от почти 6 кв.м. Жилището е с обща площ от 121 кв.м и е разположено на втори етаж от пететажна сграда.
Сградата е с тухлено строителство, газифицирана и се очаква да бъде завършена до края на 2027 г., като апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка за довършване по избор на купувача.
Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с лесен достъп до пл. Знаме на мира и близост до планината Витоша, което осигурява възможности за отдих и чист въздух.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобен градски достъп с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • газификация
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района