Продажба +0% над пазара

Тристаен апартамент в Павлово с балкон и асансьор

София Павлово
Публикувано: 21 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 294 250 € 2 750 €/кв.м
Очакван наем 875 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~875 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
газово отопление
паркомясто
Недостатъци
груб строеж
четвърти етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Павлово, София, на ул. Народен певец. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня с WC, склад, антре и балкон-тераса. Апартаментът е с източно/западно изложение и непреходни помещения. Строителството е тухлено, с акт 14 и груб строеж, като се предава на шпакловка и замазка, с PVC дограма и блиндирана входна врата. В сградата има асансьор, а отоплението е на газ и ток. Локацията е в близост до площад 'Знаме на мира', в тиха и спокойна градска среда. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска част с удобства и възможност за паркиране.

Описание от продавача

ЛОКАЦИЯ !!! АПАРТАМЕНТ !!! ПАРКОМЕСТО !!! АКТ 14 !!! ГРУБ СТРОЕЖ !!! Местоположение: на броени метри от площад ' Знаме на мира '. Изключително тихо и спокойно за градска среда. Образец ' Акт 14 ' и Степен на завършеност ' Груб строеж ' по член 181, ал. 2 от ЗУТ - вече в НАЛИЧНОСТ !!! Статут по документ за Собственост- ' АПАРТАМЕНТ '. Застроена площ по площообразуване - 83,58 / 106,99 с ид.ч / квадратни метра. Етаж- 4 / 6 : трети, над партер. АСАНСЬОР. Отопление- ГАЗ + ТОК. Разпределение- непреходен: дневна / хол, със светъл кухненски бокс; две , самостоятелни стаи, с прозорци; баня , с WC; склад; входно антре; балкон- тераса. Изложение- изток / запад : коректи отстояния от съседни сгради. Мазе- 3, 02 / 3,87 кв.метра. Има възможност за покупка на подземно паркоместо , с квадратури от 39,21 до 35,06 кв.м / с общи части / , на цена от EUR 40 000. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, дограма- PVC, санитарни възли- ' до тапа ', блиндирана , входна врата. ID 157 535. За контакт и огледи- Боян Начев. (yavlenaCOM/157535).

Приблизителна локация