Продажба+19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с градина в Павлово, София

СофияПавлово

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба399 800 €3 331 €/м²

Очакван наем743 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 031 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Павлово, София, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с обща площ 120 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две допълнителни спални, основна спалня с дрешник и собствена баня, мокро помещение и две тераси. Имотът разполага със собствена градина от 158 кв.м.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство, оборудвана с асансьор и инсталация за отопление и охлаждане чрез термопомпа, като е предвидена и газификация. Апартаментът се предлага завършен

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
собствена градина
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.