SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 21 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale320,000 €2,990 €/m²
Expected rent868 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 552 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Павлово, София, на ул. Народен певец. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня с WC, склад, антре и балкон-тераса. Апартаментът е с източно/западно изложение и непреходни помещения. Строителството е тухлено, с акт 14 и груб строеж, като се предава на шпакловка и замазка, с PVC дограма и блиндирана входна врата. В сградата има асансьор, а отоплението е на газ и ток. Локацията е в близост до площад 'Знаме на мира', в тиха и спокойна градска среда. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска част с удобства и възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • газово отопление
  • паркомясто
Cons
  • груб строеж
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby