Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с балкон и газово отопление

София Овча купел
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 224 952 € 2 393 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс и балкон
спалня
втора спалня
баня с тоалетна
втори санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
газово отопление
близо до университет
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Разположен е на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, баня с тоалетна и втори санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и ще бъде оборудвана с газово отопление. Очаква се да бъде завършена по съвременни стандарти.

Локацията е в близост до Нов български университет, метростанция Мизия, детска градина и училища, което предлага удобства за семейства и студенти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата на Витоша.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА тристаен апартамент на етап АКТ 15 в новострояща се жилищна сграда New Point 2, разположена полите на планина Витоша, в новата част на квартал Овча Купел, в близост до ул. Боряна и Нов български университет. Сградата се намира на бързо пешеходно разстояние от Нов български университет и метростанция Мизия, в непосредствена близост до частна детска градина и недалеч от училища.Разпределение:входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон,спалня,втора спалня , баня с тоалетна и втори санитарен възлен.
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.Отоплението в сградата ще бъде на газ.Гъвкава схема на плащане.Очакван АКТ 16 юни 2026 г.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация относно този имот и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон или мейл: e-mail: [emailprotected]/[emailprotected] IG: cvetelin_arcoreal Цветелин Иванов 0877 239 412/ Мартин Трашлиев - 0894 550 682
Оферта 72746

Приблизителна локация