Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

0 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на партерен етаж в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна и собствен двор.

Сградата е нова тухлена конструкция с поддържани общи части, контрол на достъпа и видео наблюдение. Налични са паркоместа с възможност за наемане на подземно място.

Локацията е близо до НБУ и метростанция Мизия-НБУ, с удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

собствен двор
контрол на достъпа
близо до метро
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.