Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

2 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Овча купел, град София, разположен на 2-ри етаж от 9-етажна сграда. Жилището е с площ от 90 кв.м и предлага удобства като асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, голям хол, четири самостоятелни стаи, баня с тоалетна и тераса, което осигурява възможност за гъвкаво използване на пространството.

Сградата е с поддържани общи части и разполага с модерни инсталации за интернет и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт и се предлага полуобзаведен.

Локацията е близо до метростанция Мизия, което осигурява бърза връзка до центъра на София, както и удобства като магазини, заведения и спирки на градски транспорт в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна свързаност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
асансъор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.