ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел с тераса и асансьор

СофияОвча купел

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба177 660 €2 090 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел. Разполага с дневна с кухня и трапезария, две спални, санитарен възел, склад и тераса. Апартаментът е с североизточно изложение и чиста площ 72,15 кв.м. Жилището е на последен етаж (6 от 6) в сграда с асансьор и тухлено строителство, очаквано завършване в началото на 2028 г. Локацията е комуникативна, близо до Нов Български Университет, бул. Монтевидео, метростанция 'Мизия' и различни удобства като магазини, офиси и фитнеси. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.