Наем−18% под пазара

3-стаен апартамент в Овча купел с асансьор и паркинг

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем585 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Овча купел, град София. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва отделни стаи, което позволява ползването им както за жилищни нужди, така и за отдаване под наем поотделно. Общата площ е 75 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Сградата разполага с паркинг и интернет връзка, а наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента. Информация за строителството и годината на изграждане не е предоставена.

Локацията е комуникативна, близо до НБУ и метростанция, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града. В района има необходимата инфраструктура за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добри транспортни връзки и възможност за гъвкаво използване на помещенията.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

асансьор
паркинг
добра локация
отделни стаи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.