ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба233 625 €2 163 €/м²

Очакван наем719 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 037 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, с площ от 108 кв.м. и разположен на последен, 9-ти етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и лоджия, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и висок клас дограма, което гарантира съвременни стандарти и комфорт.

Локацията е близо до НБУ и метростанция 'Мизия', с добра градска инфраструктура и контролирана достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градски услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.