Наем−27% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент на партер в Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем1 000 €6 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
0 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Овча купел, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Достъпът е без стъпала, което подобрява удобството за хора с ограничена подвижност.

Сградата е част от комплекс с добре поддържани общи части и допълнителни удобства като ресторант, басейн и спортни съоръжения. Апартаментът е реновиран и обзаведен с нови електроуреди в кухнята.

Локацията е близо до бул. Никола Петков, осигуряваща бърза връзка с основни пътни артерии в София. Околността предлага зелени площи и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейства и хора търсещи спокойна среда с удобства на затворен комплекс и лесен достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • директен достъп без стъпала
  • затворен комплекс
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района