ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел с асансьор и паркомясто

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба290 000 €2 027 €/м²

Очакван наем788 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем788 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел. Разполага с площ от 143 кв.м и се намира на последния, шести етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с три отделни стаи, което осигурява удобство и комфорт за семейно ползване. Има възможност за паркиране в обособено паркомясто.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е близо до парк Овча купел, ул. Боряна и Украинското посолство, с лесен достъп до метростанция Мизия и Нов български университет.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.