Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 31 Август 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Овча купел, София, на ул. Нов век. Намира се на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, гардеробна, луксозна баня, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса тип лоджия.

Жилището е изцяло вътрешно, с газово отопление, нови мебели и електроуреди, включително съдомиялна и перална машина.

Локацията е удобна, с близост до обществен транспорт, магазини, посолство и училища, а междублоковото пространство е озеленено.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

паркомясто включено
асансьор
газово отопление
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.