ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба259 644 €2 200 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ДО МЕТРО!

Екстра Хоумс представя:

🏡 Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Овча Купел, София

🔑 Цена: 259,644

🌍 Локация: Овча Купел, София

📏 Обща площ: 118 кв.м.

✨ Характеристики на имота:

• Стартът на нов, модерен проект с възможност за избор между двустайни и тристайни апартаменти.

• 🏫 Близост до важни съоръжения: училище, детска градина, метростанция и Нов български университет.

• 🛋️ Специално внимание към функционалността и оптималното разпределение на стаите, предлагащи пространство и естествена светлина.

• 🧱 Включено в цената мазе за допълнително удобство.

• 🚗 Възможност за закупуване на паркомясто или гараж за вашия улеснен живот

🌿 Описание на квартала:

Овча Купел е район, който съчетава спокойствие и удобство, благодарение на зелените площи и множеството транспортни връзки. Той предлага уютна и приветлива среда, идеална за семейства и млади професионалисти.

Не изпускайте възможността да станете част от тази модерна и удобна среда за живот! 🌟

Безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит! Нашият кредитен отдел ще ви осигури най-добрите условия на пазара и предварително одобрение до 24 часа. 📞 Свържете се с нас СЕГА и цитирайте код 378, за да запазите час за оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.