медиана 2 336 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент се намира в новопостроена тухлена сграда в квартал Овча купел, гр. София. Сградата е на етап АКТ 14 и се очаква да бъде завършена до есента на настоящата година. Жилището е разположено на трети от общо четири етажа и предлага функционално разпределение с дневна, трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна към дневната и сервизно помещение. Балконът е ориентиран на юг, осигурявайки естествена светлина, а гледката към вътрешния двор и Витоша допринася за спокойствие и уединение. Използвани са висококачествени материали, включително немски 6-камерен прозоречен профил с троен нискоемисионен пакет и HPL окачена фасада. В сградата е изградена видеодомофонна система и са предвидени тръбни пътища за климатици. Има възможност за закупуване на надземен гараж или наземно паркомясто, което допълнително улеснява паркирането в района.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 336 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 336 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 422 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 509 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 2 248 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 798 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес