Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент в Мусагеница с тераса и асансьор

СофияМусагеница

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

6 / 10

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 20 €

620 €2 Септември 2026Първоначална цена
600 €▼ 20 € (3.2%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Мусагеница, разположен на шести етаж от десететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена и нова, оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е удобна, на метри от метростанция „Мусагеница“, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с добри транспортни връзки.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.