медиана 10 €/м² за сравними имоти
Тристаен апартамент с две тераси в Модерно предградие, София
СофияМодерно предградиеИстория на цената
2 промени от публикуването▼ 1.3% · 10 €
- 750 €
- 750 €▲ 0 € (0%)
- 740 €▼ 10 € (1.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент се намира в Модерно предградие, София, на бул. Сливница. Жилището е на втори етаж от четири в тухлена сграда от 2017 година.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, антре и две тераси – голяма пред хола и една по-малка пред една от стаите. Подовите настилки са ламинат и теракота, а стените са боядисани с латекс.
Сградата е санирана по евростандарт, отоплението е локално на ток с инверторен климатик. Имотът разполага с петкамерна ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и масивни интериорни врати.
Локацията е на около 180 метра от метростанция Сливница, в близост до градска инфраструктура и удобства. Включено е паркомясто във вътрешния двор на сградата.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 147 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 € (1.3%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- паркомясто
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
Изложение
AI обобщениеСледобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти






