ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба295 145 €2 202 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

На поглед от вълнуващия залез над синята Витоша и с разрешение за ползване!!!

Елегас Естейт има удоволствието да представи на своите клиенти една новострояща се модерна и красива сграда, намираща се в близост до Бизнес Парк София, на една крачка разстояние до метростанция Бизнес Парк , магазини Кауфланд , Фантастико , Billa, Lidl Технополис , Спорт Депо , КОМО , училища и детски градини, здравни заведения, парк.

А гледката към синята Витоша, Плана планина и Стара планина наистина е спираща дъха!

Сградата е проектирана с внимание към детайла, богато ландшафтно оформпление. Луксозно иапълнение - окачена вентилируема фасада, най-висок клас дограма, иновативни и красиви общи части.

Апартаментът се състои от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, тераса, 2 спални, едната с прилежаща тераса,2 санитарни помещения и склад. Изложението е изток/запад.

Гаражи - от 44 000 EUR и 48 000 EUR.

Единствено и само за частни лица!

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.