SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025
Sale295,145 €2,202 €/m²
Expected rent899 € /mo
Area
134 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent899 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

На поглед от вълнуващия залез над синята Витоша и с разрешение за ползване!!!

Елегас Естейт има удоволствието да представи на своите клиенти една новострояща се модерна и красива сграда, намираща се в близост до Бизнес Парк София, на една крачка разстояние до метростанция Бизнес Парк , магазини Кауфланд , Фантастико , Billa, Lidl Технополис , Спорт Депо , КОМО , училища и детски градини, здравни заведения, парк.

А гледката към синята Витоша, Плана планина и Стара планина наистина е спираща дъха!

Сградата е проектирана с внимание към детайла, богато ландшафтно оформпление. Луксозно иапълнение - окачена вентилируема фасада, най-висок клас дограма, иновативни и красиви общи части.

Апартаментът се състои от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, тераса, 2 спални, едната с прилежаща тераса,2 санитарни помещения и склад. Изложението е изток/запад.

Гаражи - от 44 000 EUR и 48 000 EUR.

Единствено и само за частни лица!

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby