Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба286 767 €2 705 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 3-СТАЕН апартамент, София, Младост 4 286 767 БЕЗ КОМИСИОН!
Продава се 3-стаен апартамент в ж.к. Младост 4, бул. Александър Малинов, в непосредствена близост до Бизнес Парк София и метростанция.
📐 Площ: 106,21 кв.м
💰 Цена: 286 767
🏢 Етажност: 14 етажа
☀️ Изложение: изток
🛋 Разпределение:
дневна с кухненски бокс
2 спални
баня с тоалетна
🏗 Етап на строителство: подложен бетон
📅 Акт 14: 2027 г.
📅 Акт 16: април 2028 г.
❄️ Отопление: климатици
📍 Локация:
В близост до метростанция, Бизнес Парк София, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
🚗 Възможност за закупуване на подземно паркомясто и склад.
💼 Осигуряваме безплатна консултация и съдействие за кредитиране.
📞 За контакт:
Донка Михайлова
Тел.: 0889570050
✨ Отличен избор за живеене или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на София!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района