ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 4 с тераса

СофияМладост 4

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба336 990 €2 356 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 596 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в Младост 4, София, в нова сграда от 2026 година. Разполага с 3 стаи, включително голям хол и две спални, както и тераса. Вътрешното разпределение включва родителска спалня със собствен санитарен възел, втора баня и два склада. Сградата е с 10 етажа, апартаментът е на 4-ти етаж с асансьор и паркоместа в подземния гараж. Използвани са качествени материали като каменна вата за топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Всяка стая е оборудвана с инфраструктура за климатизация. Локацията е близо до метростанция 'Бизнес парк' и множество магазини, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра функционалност и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Недостатъци

западно и северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.