ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с паркомясто и асансьор

СофияМладост 4

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба229 900 €2 253 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Младост 4, част от нова сграда.
Разпределение включва функционални помещения с обща площ от 102 кв.м на втори етаж.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до бизнес парк София, в затворен комплекс с охрана и озеленен вътрешен двор.
Подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен имот с възможност за паркомясто и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.