Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale286,767 €2,705 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
106 m²
Floor
3 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,272 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 3-СТАЕН апартамент, София, Младост 4 286 767 БЕЗ КОМИСИОН!
Продава се 3-стаен апартамент в ж.к. Младост 4, бул. Александър Малинов, в непосредствена близост до Бизнес Парк София и метростанция.
📐 Площ: 106,21 кв.м
💰 Цена: 286 767
🏢 Етажност: 14 етажа
☀️ Изложение: изток
🛋 Разпределение:
дневна с кухненски бокс
2 спални
баня с тоалетна
🏗 Етап на строителство: подложен бетон
📅 Акт 14: 2027 г.
📅 Акт 16: април 2028 г.
❄️ Отопление: климатици
📍 Локация:
В близост до метростанция, Бизнес Парк София, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
🚗 Възможност за закупуване на подземно паркомясто и склад.
💼 Осигуряваме безплатна консултация и съдействие за кредитиране.
📞 За контакт:
Донка Михайлова
Тел.: 0889570050
✨ Отличен избор за живеене или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на София!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby