Продажба +6% над пазара

3-стаен апартамент в Младост 1 с функционално разпределение

София Младост 1
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 159 989 € 2 711 €/кв.м
Очакван наем 909 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
1 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.8% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~909 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
тоалетна
баня
хол
кухня
спалня
спалня
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
партер
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ59 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 1, разположен на първи етаж от 15-етажна сграда. Жилищната площ е 59 кв.м., без включване на терасата и мазето от 6.5 кв.м.

Разпределението включва коридор, тоалетна, баня, хол, кухня, две спални и тераса, като стаите са преходни. Има наличен асансьор и паркомясто.

Сградата е от 1980 г., строителство тип epc, с поддържан вход, сменена дограма и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до метростанция и спирки на градски транспорт, в зелена и спокойна част на квартала.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение за семейство или двойка.

Описание от продавача

🔑 ОГЛЕДИ С КЛЮЧ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ
✅ Чиста и реална жилищна площ
Представяме ви ексклузивно много топъл, вътрешен апартамент с функционално разпределение и потенциал в един от най-хубавите и предпочитани квартали в София - Младост 1. Намира се в добре поддържан блок и вход със сменена дограма, нова входна врата и контролиран достъп с много зелени площи в сърцето на квартала на пешеходно разстояние до метростанция и спирки на градският транспорт. Посочената площ е чиста жилищна (без общи части, терасата и мазето, което е с площ 6.5кв.м.), а отоплението е посредством ТЕЦ. Жилището има следното разпределение: коридор, тоалетна, баня, хол, кухня, две спални, тераса и мазе.

✅Агенцията ни разполага с няколко различни предложения в района
🔑ОГЛЕДИ СА ВЪЗМОЖНИ ВСЕКИ ДЕН И ИЗВЪН РАБОТНО ВРЕМЕ С КЛЮЧ
✅Нашите клиенти получават напълно безплатно съдействие и консултация от експерти за най-добрите условия за финансиране и кредитиране

Мартин Маринов - 0878 722 816

Приблизителна локация