SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 9 May 2026 Updated: 21 July 2026
Sale157,500 €2,669 €/m²
Expected rent837 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 15
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment699 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 2,489 €
  1. 159,989 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 157,500 €▼ 2,489 € (1.6%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 1, разположен на първи етаж от 15-етажна сграда. Жилищната площ е 59 кв.м., без включване на терасата и мазето от 6.5 кв.м.

Разпределението включва коридор, тоалетна, баня, хол, кухня, две спални и тераса, като стаите са преходни. Има наличен асансьор и паркомясто.

Сградата е от 1980 г., строителство тип epc, с поддържан вход, сменена дограма и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до метростанция и спирки на градски транспорт, в зелена и спокойна част на квартала.

Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение за семейство или двойка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Cons
  • партер
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • тоалетна
  • баня
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • мазе

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby