Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент 98 кв.м в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 100 €

800 €3 Юни 2026Първоначална цена
700 €▼ 100 € (12.5%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в град София, Медицинска академия, ул. Райко Жинзифов. Жилището е с площ от 98 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня, коридор и баня. Апартаментът е след цялостен ремонт и се отдава полуобзаведен с необходимите мебели и електроуреди, като липсват само спалня и диван. Сградата е тухлена, което предполага добра изолация и устойчивост, а жилището разполага с всички основни удобства. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ за семейство или двойка, търсещи просторен и обновен дом в София.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
след ремонт
близо до градски транспорт
тухлена сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.