ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба330 000 €3 437 €/м²
Очакван наем842 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем842 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 622 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 96 кв.м. в квартал Медицинска академия, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2004 г. с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня с дрешник и балкон, втора спалня с голяма тераса с югоизточно изложение, както и баня с тоалетна. Сградата е поддържана, отоплението е на ток, а към имота има прилежащо мазе. Локацията е комуникативна, в близост до градски транспорт и удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района