Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент в Медицинска академия с две тераси

СофияМедицинска академия
Публикувано: 19 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Медицинска академия, ул. Райко Жинзифов, град София.

Разпределението включва просторна дневна, преходна спалня, втора самостоятелна спалня, оборудвана кухня, баня с тоалетна и две тераси.

Жилището е на втори етаж от пететажна сграда, полуобзаведено, с функционално разпределение и достатъчно естествена светлина.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до Медицински университет, ВМА, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.

Подходящо е за семейство или за дългосрочно наемане с удобен достъп до централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до градски транспорт
  • тиха локация
Недостатъци
  • преходна стая

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района