Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с две спални в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 13 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на трети етаж от четири в район Медицинска академия, София.
Разпределение включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с две изложения, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и балкон.
Сграда и апартамент са реновирани, обзаведени и оборудвани с висок клас електроуреди и климатици, отоплението е централно (ТЕЦ).
Локацията е близо до метростанция, Петте кьошета и градинка Буката, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство или професионалисти, търсещи функционално жилище с удобна локация и добро разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две изложения
централно отопление
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.