медиана 9 €/м² за сравними имоти
Тристаен апартамент с две тераси в Медицинска академия, София
СофияМедицинска академияИстория на цената
1 промяна от публикуването▼ 7.5% · 60 €
- 800 €
- 740 €▼ 60 € (7.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на втори етаж в сграда на ул. Райко Жинзифов, в района на Медицинска академия в София. Разпределението включва всекидневна, две спални (едната преходна), отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Апартаментът е с източно изложение към всекидневната и преходната спалня, а кухнята и втората спалня са с северно изложение. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е централизирано (ТЕЦ). Локацията е в градски район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и допълнителни тераси за външно пространство.
От публикуването цената е намаляла с 60 € (7.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- асансьор
- централно отопление
- добра локация
- преходна спалня
- северно изложение на кухнята
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
- спалня
- кухня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти






