Наем−37% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем950 €6 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.3% · 75 €
  1. 1 025 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 950 €▼ 75 € (7.3%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Медицинска академия, град София. Разположен е на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е ремонтирано, отоплява се на ТЕЦ и разполага с климатици и интернет, което допринася за комфортното ползване.

Локацията е близо до Медицински университет, болници, училища и метростанция, което осигурява добра инфраструктура и транспортна достъпност.

Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобна локация в централната част на София.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 166 дни. От публикуването цената е намаляла с 75 € (7.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен
  • две тераси
  • ремонтиран
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • стая
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района