Наем−26% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Медицинска академия с тераса

СофияМедицинска академия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

8 промени от публикуването▼ 14.1% · 140 €
  1. 990 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 990 €▲ 0 € (0%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 990 €▲ 0 € (0%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 900 €▼ 90 € (9.1%) 9 Февруари 2026Намаление на цената
  5. 900 €▲ 0 € (0%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
  6. 900 €▲ 0 € (0%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
  7. 850 €▼ 50 € (5.6%) 24 Септември 2026Намаление на цената
  8. 850 €▲ 0 € (0%) 24 Септември 2026Повишение на цената
  9. 850 €▲ 0 € (0%) 24 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия. Имотът е разположен на трети етаж в тухлена сграда с големи междублокови пространства.

Разпределението включва входна зона, дневна с трапезария и кухненски бокс, две големи спални, санитарно помещение и остъклена тераса. Вътрешното оформление е функционално и позволява удобна организация на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран с качествени материали и оборудван с климатик и отопление на ТЕЦ. Осигурени са интернет и контрол на достъпа за сигурност.

Локацията е удобна за живеене, близо до Медицинска академия, ВМА и УМБАЛ Пирогов, което осигурява достъп до здравни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 271 дни. От публикуването цената е намаляла с 140 € (14.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • климатизация
  • големи междублокови пространства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входна зона
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района