ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба400 000 €3 846 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 917 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Медицинска академия в град София. Разполага с просторен коридор, две спални, хол, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е в тухлена сграда от 1970 година на трети етаж от пет. Към имота има гараж, мазе и таван. Районът е близо до Медицинска академия, баня Мадара и на около пет минути от НДК. Имотът предлага удобства за паркиране и е в утвърден градски район. Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра локация и допълнителни складови и паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • гараж
  • мазе и таван
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от обновяване
  • етаж 3 от 5
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района