SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 1 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale400,000 €3,846 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 918 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Медицинска академия в град София. Разполага с просторен коридор, две спални, хол, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е в тухлена сграда от 1970 година на трети етаж от пет. Към имота има гараж, мазе и таван. Районът е близо до Медицинска академия, баня Мадара и на около пет минути от НДК. Имотът предлага удобства за паркиране и е в утвърден градски район. Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра локация и допълнителни складови и паркоместа.

Pros and cons

Pros
  • гараж
  • мазе и таван
  • функционално разпределение
  • централна локация
Cons
  • нужда от обновяване
  • етаж 3 от 5
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby