Наем−21% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Медицинска академия с два балкона

СофияМедицинска академия
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия, на бул. Пенчо Славейков. Разположен е на четвърти етаж от пет, в сграда без асансьор.

Имотът има функционално разпределение с две спални, просторен хол, трапезария с кухненски бокс, мокро помещение и три санитарни помещения. Холът и кухнята са свързани с отворен преход, но могат да се отделят с врати.

Отоплението и топлата вода са на ток. Стълбището е удобно за изкачване, но липсва асансьор. Има два балкона – един покрит към спалните и един открит.

Локацията е комуникативна, близо до НДК, Медицинска академия и центъра на София, с лесен достъп до градски транспорт и удобства.

Подходящ е за дългосрочно живеене в централна градска среда с необходимите удобства и пространство.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 54 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района