Наем−16% под пазара

3-стаен апартамент в Медицинска академия с две тераси

СофияМедицинска академия

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и две тераси.
Жилището е луксозно обновено, с качествени материали, климатик и вградена кухня с уреди от висок клас. Налични са също интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до болничния комплекс на Медицинска академия, метростанция, заведения и търговски обекти, с лесен достъп до НДК и бул. Витоша.
Имотът е подходящ за дългосрочно наемане, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
луксозно обновен
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.