ПродажбаНаем

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба465 000 €4 696 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~187 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота)

Площ
99 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 15 000 €
  1. 450 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 465 000 €▲ 15 000 € (3.3%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 187 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота) — 4 696 €/м² срещу 2 808 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в новостроящ се комплекс от 2024 година.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с асансьор и подово отопление, а апартаментът разполага с климатици за охлаждане и терморегулатори за различните зони.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, охрана, зелени площи и паркинг, като е разположен близо до булевард България с лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

От публикуването цената е повишена с 15 000 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района