Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба362 500 €3 661 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на първи етаж в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, като имотът е част от затворен комплекс.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, основно училище и множество спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в добре развит район с възможност за закупуване на гараж със склад и зарядна станция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.